|
| | | | | |
| Стройка :: Строительство домов :: Коттеджи |  |
| Раньше о коттеджных поселках говорилось как о самой прогрессивной форме жизни за городом. И москвичи, кажется, в это поверили. Риэлторы говорят, что большинство потенциальных покупателей предпочитают жить в организованных котеджных поселках. На повышенный спрос с каждым месяцем увеличивается и количество предложений. |
|
Строительство коттеджа представляет собой многоэтапный процесс, включающий в себя проведение следующих работ:
- Дизайн-проектирование. Для коттеджа и прилегающей территории мы рекомендуем разработку индивидуального дизайн-проекта для того, чтобы учесть все нюансы проживания в доме той или иной семьи. Однако, по желанию заказчика может быть использован и уже готовый проект.
- Подготовка фундамента. На этом этапе проводятся работы по подготовке котлована, первоначальной прокладке коммуникаций. Проводятся геодезические работы, позволяющие определить какой тип фундамента необходимо использовать для того или иного коттеджа.
- Строительство фундамента. Фундаменты строятся из чистого бетона или в сочетании с кирпичной или каменой кладкой. По способу опирания на грунт фундамент может быть ленточный (фундамент по всему периметру здания), столбчатый (свайный) или плитный (одна плита над всем зданием). Тип фундамента определяется в зависимости от грунта, размера дома и выделенного бюджета.
- Гидроизоляция. При проведении работ учитываются глубины: промерзания, уровня грунтовых вод, уровня залегания плотного грунта. Для гидроизоляции применяются специальные виды бетона, смеси с высокими водо- и морозостойкими свойствами.
- Возведение стен. По типу используемого материала для возведения стен дом может быть, как правило, кирпичный, монолитный, сруб, из калиброванного или обычного бруса, из газобетонного блока. В процессе возведения стен прокладываются вентиляционные шахты для обеспечения нормальной циркуляции воздуха внутри помещений.
- Монтаж перекрытий. В качестве перекрытий используются монолитные перекрытия с армированием для каменных домов и деревянные балки с последующей обшивкой для домов из бруса.
- Монтаж кровли. В зависимости от водоизоляционного слоя, для обустройства кровли используются рулонные, мастичные, листовые и наборные (мелкоштучные) материалы.
- Установка стеклопакетов. В соответствии с предпочтениями заказчика стеклопакеты могут быть пластиковыми или деревянными.
- Обустройство фасада. В соответствии с дизайн-проектом обустраивается фасад коттеджа. Для это применяются защищающие от воздействия внешней среды смеси и различные отделочные материалы, в т.ч. кирпич для фасадных работ, штукатурка, сайдинг и т.п.
- Монтаж системы отопления. Современный коттедж предполагает наличие автономной системы отопления, включая контур горячего водоснабжения с накопительным бойлером, контур теплого пола и контур радиаторного отопления.
- Подключение системы канализации, водоснабжения. Для обеспечения водоснабжения коттеджа проводятся работы по бурению скважины с последующей установкой фильтров на воду, после чего прокладываются трубы водоснабжения (см. ниже). В целях обеспечения канализации коттеджа используются автономные установки для глубокой биологической очистки бытовых сточных вод.
- Обустройство полов, включая гидро-, тепло- и шумоизоляцию, монтаж теплого пола, монтаж стяжки.
- Возведение межкомнатных стен. Стены могут быть построены: для каменного дома - из обычного или пазогребневого кирпича, гипсокартона, для деревянного – из бруса, обшитого вагонкой каркаса и т.п.
- Прокладка кабелей энергообеспечения.
- Прокладка труб водоснабжения. Работы включают в себя подведение к каждому сантехническому прибору от центрального стояка труб холодного и горячего водоснабжения и канализации, установку фильтров на холодную и горячую воду, счетчиков воды, регуляторов давления воды с манометрами, запорной арматуры. Одновременно от стояков отопления прокладываются трубы к новым радиаторам отопления, кондиционерам и устанавливаются отопительные приборы.
- Обустройство потолков. В соответствии с дизайн-проектом оштукатуриваются поверхности, возводятся конструкции из гипсокартона или устанавливаются натяжные потолки.
- Подготовка стен и потолков к отделке. Работы включают в себя оштукатуривание и выравнивание поверхностей, защиту стен от появления в будущем трещин и сколов.
- Окраска потолков, стен, оклеивание поверхностей обоями.
- Укладка плитки.
- Укладка паркета/паркетной доски, установка плинтусов.
- Установка сантехники, внутренних блоков кондиционеров.
- Установка межкомнатных дверей.
- Монтаж системы видеонаблюдения и сигнализации
- Монтаж установочной электрики: розеток, выключателей, различных датчиков.
Также читайте про:
|
| | | |
